Köszönöm a vásárlásod!

Megérkezett az "Építkezés induló csomagod" 

Gratulálok, hivatalosan is megtetted az első tudatos lépést a stresszmentes építkezés felé.

Mostantól nem össze-vissza cikkekből, rémhírekből és félmondatokból kell összeraknod, mit hogyan csinálj, hanem kapsz egy átfogó, logikusan felépített eszköztárat, amely végigkísér az első gondolattól egészen a beköltözésig.

Az alábbiakban találod az Építkezés induló csomag összes elemét, külön-külön letölthető formában.

Javaslatom:
Ne próbálj meg mindent ma elolvasni. Először nézd át gyorsan, mi micsoda, majd haladj lépésről lépésre, mindig az aktuális helyzetedhez kapcsolódó anyaggal.

Fontos – ezt mindenképp tedd meg

  • Mentsd el ezt az oldalt a kedvenceid közé (Ctrl + D), hogy bármikor vissza tudj ide térni.

  • A fájlokat mentsd le a saját gépedre, és készíts róluk biztonsági másolatot (pl. felhőben).

  • Ha nem tudsz letölteni egy fájlt, vagy technikai gondod van, nyugodtan írj e-mailt:
    tervelemzes@gmail.com

Javasolt sorrend – mivel kezdj?

Ha most érkeztél ide először, ezt a sorrendet javaslom:

  1. Ajándék mini e-book – "10 hiba, amit a legtöbb kezdő építtető elkövet"

  2. Igény- és álomház-tervező munkafüzet

  3. Telekválasztási gyorsteszt és telek-checklista

  4. Részletes építkezési idővonal

  5. Kérdéslista építészhez és kivitelezőhöz

  6. Költségvetés sablon

  7. Teljes építkezési checklist

Így először fejben és döntésben raksz rendet, majd utána jönnek a gyakorlati, számolós, szervezős eszközök.

1. Ajándék mini e-book – 10 hiba, amit a legtöbb kezdő építtető elkövet

Mi ez?
Egy rövid, közérthető mini e-book, amelyben összegyűjtöttem 10 tipikus hibát, amit kezdő építtetők elkövetnek – és minden hiba mellé odaírtam, mit csinálj helyette.

Miben segít?

  • Felkészít mentálisan, hogy mire figyelj.

  • Már az elején megspórolhat neked több százezer, akár több millió forint "tanulópénzt".

  • Segít fejben helyre tenni, hogy melyik hibát semmiképp ne kövesd el.

Letöltés:

Ajándék mini e-book.pdf

2. Igény- és álomház-tervező munkafüzet

Mi ez?
Egy vezetett munkafüzet, amely segít átgondolni:

  • kik fognak a házban élni,

  • hogyan éltek most, és min szeretnétek változtatni,

  • milyen helyiségekre, funkciókra van valóban szükségetek,

  • mik a top 5 prioritásotok az új házzal kapcsolatban,

  • hol tudtok kompromisszumot kötni.

Miben segít?

  • Sokkal tisztább képet ad arról, milyen ház illik hozzátok.

  • Az építész is hálás lesz, ha ezt elolvassa – kevés ilyen tudatos építtetővel találkozik.

  • Megelőzi a "szép, de nekünk nem praktikus" típusú terveket.

Letöltés:

Igény és álomház tervező füzet.pdf


3. Telekválasztási gyorsteszt + telek-checklista

Mi ez?
Egy gyorsteszt és egy részletes checklista, amivel végig tudod nézni a kinézett telkeket:

  • jogi helyzet,

  • övezeti besorolás és szabályozás,

  • beépíthetőség, tájolás, benapozás,

  • zaj, környezet, jövőbeli fejlesztések,

  • közművek, lejtés, talaj.

Miben segít?

  • Segít kiszűrni a problémás telkeket még a vásárlás előtt.

  • Rámutat olyan kockázatokra, amik laikus szemmel elsőre fel sem tűnnek.

  • Már egyetlen rossz telek elkerülése is bőven visszahozza a csomag árát.

Letöltés:

Telekválasztás gyorsteszt.pdf


4. Részletes építkezési idővonal

Mi ez?
Egy lépésről lépésre végigvezető idővonal, az ötlettől a beköltözésig:

  • felkészülés,

  • telekválasztás,

  • tervezés,

  • engedélyek és adminisztráció,

  • költségvetés és kivitelezőválasztás,

  • szerződések,

  • kivitelezés szakaszai,

  • műszaki átadás, beköltözés, garanciális időszak.

Minden szakaszhoz rövid magyarázat, tipikus hibák és hely a jegyzeteidnek.

Miben segít?

  • Végre egészben látod az építkezés folyamatát.

  • Mindig tudod, hol tartasz és mi a következő lépés.

  • Nem marad ki fontos lépés azért, mert "nem tudtuk, hogy ezt is intézni kellett volna".

Letöltés:

Építkezési idővonal.pdf


5. Kérdéslista építészhez és kivitelezőhöz (jegyzetoszloppal)

Mi ez?
Nyomtatható kérdéslista építészhez és kivitelezőhöz, külön jegyzetoszloppal.

Miben segít?

  • Tudni fogod, mit kérdezz, nem a találkozó után jut eszedbe a lényeg.

  • Megmutatja, mire figyelj a válaszokban, milyen "vörös zászlók" vannak.

  • Már az első beszélgetéseknél segít kiszűrni a problémás szereplőket.

Tipp: Nyomtasd ki, vidd magaddal az egyeztetésre, és írj bele.

Letöltés:

Kérdéslista építészhez és kivitelezőhöz.pdf


6. Költségvetés sablon (építkezésre szabva)

Mi ez?
Egy tételes költségtervező sablon kifejezetten családi ház építésére.

Miben segít?

  • Nem csak a "ház árát" látod, hanem a teljes képet: telek, közművek, kert, kerítés, bútorok, lámpák, járulékos költségek.

  • Külön tudod vezetni a tervezett és a tényleges költségeket.

  • Segít meglátni, hol csúszik el a büdzsé, és időben tudsz reagálni.

Formátum: Excel (vagy más táblázatkezelőben is megnyitható).

Letöltés:

Költségvetés sablon.xls


7. Teljes építkezési checklist (Czövek Béla-féle)

Mi ez?
Egy nagyon részletes checklist az építkezés teljes folyamatára, minden pont alatt rövid magyarázattal.

Miben segít?

  • Nem marad ki egyetlen fontos lépés sem.

  • Nem csak azon pipálsz, hogy "kész", hanem érted is, miért fontos az adott pont.

  • Laikusként is profi módon tudod kézben tartani a folyamatot.

Letöltés:

Teljes epitkezesi checklista.pdf


Ha elakadsz vagy kérdésed van

Ez az induló csomag úgy lett összerakva, hogy önállóan is hatalmas segítséget adjon.
Előfordulhat azonban, hogy a saját helyzeted annyira speciális, hogy szeretnél személyre szabott választ kapni.

Ha úgy érzed, jól jönne, ha valaki végignézné veled a terveidet, költségvetésedet, vagy a telekválasztásodat, akkor kérhetsz tőlem online konzultációt.

Időpont foglalás


Záró üzenet

Köszönöm, hogy bizalmat szavaztál az Építkezés induló csomagnak.
A célom az, hogy a lehető legtöbb magyar építtető ne az első házával fizessen tanulópénzt, hanem tudatosan, átgondoltan, lépésről lépésre haladva építkezzen.

Használd bátran az anyagokat, írd tele jegyzetekkel, és bármikor térj vissza ehhez az oldalhoz, ha egy-egy lépés előtt újra át akarod gondolni a teendőidet.